116 Hektar

neu gestaltet

Über 900

neue Wohnungen

500 Mio. £

Entwicklungsmöglichkeiten

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Die Herausforderung

Vom geschäftigen mittelalterlichen Marktstädtchen zur „Lederhauptstadt der Welt“ des 20. Jahrhunderts – Walsall hat eine stolze Geschichte. Einst war sie bekannt als die Stadt der 100 Berufe mit gefeierter Handwerkskunst und vielfältigen Branchen, die ihren wirtschaftlichen Wohlstand begründeten. Doch wie kann sichergestellt werden, dass Walsall auch in Zukunft ein florierendes Wirtschaftszentrum bleibt? Unter Erhaltung des jahrhundertealten Marktes als Herzstück arbeitet Arcadis mit dem Stadtrat von Walsall zusammen, um auf dem industriellen Erbe dieser blühenden Gemeinde in den West Midlands aufzubauen und einen Masterplan für das „gesündeste“ Stadtzentrum des Landes zu erstellen. Mit unserer Vision soll eine neue Ära für dieses historische Zentrum einzuläuten.

Die Lösung

Die Transformation von Walsall ist bereits in vollem Gange. Mit einer verbesserten Anbindung dank neuer Direktzüge nach London und der Zusage, die Verbindung nach Wolverhampton wieder zu eröffnen, sowie Investitionen in Höhe von über 425 Mio. £, unter anderem für 85 Quadratmeter Einkaufs-, Freizeit-, Büro-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie 2.500 neue Arbeitsplätze und mehr als 300 neue Wohnungen, ist es klar, dass Walsall floriert.

  • WEITERE INFORMATIONEN

    Als Teil dieser fortlaufenden Transformation wurde Arcadis von der Stadtverwaltung Walsall beauftragt, eine mutige Vision für die Zukunft des Stadtzentrums zu entwickeln: einen umfassenden Masterplan zur Regeneration, der Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigt, die sich auf die historische Hauptstraße und die Rolle als regionale Marktstadt konzentrieren.

     

    Unsere Vision, die wir gemeinsam mit dem Stadtrat und wichtigen Interessengruppen entwickelt haben, formuliert ein klares Ziel: Walsall soll das gesündeste Stadtzentrum des Landes werden, die Stadt der Wahl für Besucher*innen aus dem gesamten Bezirk und darüber hinaus. Wir wollten eine neu gestaltete, wirtschaftlich erfolgreiche Hauptstraße schaffen, die ein starkes Erbe und einen starken Charakter mit aufstrebenden, ikonischen Gebäuden und öffentlichen Räumen verbindet.

     

    Das Gebiet des Masterplans umfasst etwa 116 Hektar des Stadtzentrums und hat das Potenzial, mehr als 900 neue Wohnungen sowie 5 km Grünverbindungen und ein neues Kreativviertel zu schaffen. Es gibt hervorragende Gelegenheiten, eine Mischung aus traditionellen und alternativen Nutzungsoptionen zu schaffen, die die bestehenden kulturellen, architektonischen und ökologischen Werte, einschließlich des berühmten Arboretums, ergänzen.

     

    Unsere Rolle konzentrierte sich auf Projekt- und Entwicklungsmanagement, Planung, Regenerations-Masterplanung und städtische Gestaltung, Landschafts- und Freiraumgestaltung sowie Beratung zu den Themen Kulturerbe, Hochwasserrisiko, Umwelt, Technik und Infrastruktur, um einen investierbaren Umsetzungsplan als Unterstützung des Masterplans zu entwickeln.

     

    Wir berieten den Stadtrat von Walsall auch zu potenziellen Finanzierungsmöglichkeiten und erarbeiteten eine Strategie mit Prioritäten für Projekte, die den größten Nutzen bringen würden, sowie kurz- und langfristigen Zielen entsprechend den verfügbaren Mitteln.

     

    Der Masterplan dient der Entscheidungsfindung für Walsall und legt die nächsten Schritte zur Realisierung des vollen Potenzials des Stadtzentrums fest. Bei der Entwicklung der Pläne haben wir darauf geachtet, dass sie mit den bestehenden Richtlinien, einschließlich des Area Action Plan, abgestimmt sind. Außerdem haben wir eine Reihe von Gebieten innerhalb des Stadtzentrums untersucht, um sicherzustellen, dass wir verstanden haben, was für die lokale Gemeinschaft am besten funktioniert. Diese Bereiche wurden alle detaillierter ausgearbeitet, um die Evidenzbasis zu verbessern, die den Rahmen für den Masterplan unterstützte, und zehn zentrale Schlüsselaktivitäten für das Stadtzentrum als Ganzes identifiziert.

Das Ergebnis

Ein Stadtzentrum für die Zukunft

Wir sind stolz darauf, mit Walsall zusammenzuarbeiten, um sein historisches Stadtzentrum zu verjüngen. Mit dem von uns ausgearbeiteten Masterplan ist Walsall erfolgreich in die nächste Phase des Future High Streets Fund-Prozesses der Regierung eingetreten. Dies ist Teil der staatlichen Investitionen in Höhe von 3,6 Mrd. GBP in Stadtzentren und Einkaufsstraßen im ganzen Land, mit der die britische Regierung versucht, diese Bereiche als Teil der nationalen Levelling-up-Agenda zu transformieren, zu erneuern und umzugestalten. Das gemeinsam entwickelte Geschäftsszenario für Walsall wird eine schnelle und effektive Umsetzung der Pläne ermöglichen.

  • WEITERE INFORMATIONEN

    Das Ergebnis? Ein neu gestalteter Ort, an dem man leben, arbeiten und genießen kann. Eine Stadt, die sich der Verbesserung der Lebensqualität für die gesamte Gemeinschaft von Walsall jetzt und in der Zukunft verschrieben hat.


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