40,000 平方米

马德里核心位置大型购物中心可出租面积。²

2 亿欧元

投资

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位于马德里核心位置的大型购物中心

马德里的购物中心很少,因此 LSGIE 希望利用这一机会建造马德里 Plaza Río 2 购物中心——该购物中心位于曼萨纳雷斯河畔,拥有 4 万平方米可出租总面积、1,200 个停车位和各种时尚休闲设施,还有一个宽敞的观景台,可以俯瞰整个城市。

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    但这样一个项目,正好位于首都中心,是一项艰巨的任务。凯谛思负责项目的成本管理,并对工程进行监督,以消除相关金融机构的顾虑,并为购物中心的融资和可持续性提供保障。

管理成本并监督马德里 Plaza Río 2 的施工

4 万平方米的购物中心项目需要投入大量资金,Plaza Río 2 的开发商委托凯谛思进行成本管理,以优化投资。LSGIE 向该购物中心投资了 2 亿欧元。

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    在整个项目中,新的马德里市议会进行了大量改动,影响了购物中心设计方面的主要专家之一 Chapman Taylor 制定的初步计划。市议会所要求的改动必须在成本不超支的情况下计入原始预算,只有通过健全的管理、价值工程和有效的采购战略才能实现这一目标。

     

    但在这样的大型项目中,不仅要知道如何花钱,融资也是关键。为了满足项目投资者的信息要求,凯谛思对工程进行全面监督,确保遵守高可持续性标准,并在整个两年开发期内开展定期评估。

     

    它还评估和监督对赤道原则的遵守情况,赤道原则是金融机构采用的一套标准,使其能够确定所投资的项目的社会和环境风险。

Plaza Río 2 拥有各种购物和休闲设施,可俯瞰马德里。

该项目的成功很大一部分归功于凯谛思。我们优化了成本,并向 LSGIE 提供专业知识,以维持所有利益相关者的信心并选择新的服务。

 

我们帮助成就了 Plaza Río 2 今日的风采,这个位于马德里市核心位置的购物中心拥有多达 160 个门店,汇集国内和国际知名品牌,游客可以在五楼 3,000 平方米的观景台上欣赏马德里河和城市的壮丽景色,品尝各种美食。


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