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挑战

始建于1862年的上海船厂,曾是中国现代工业文明的发源地之一,记录了中国造船业的发展史。自2005年船厂整体搬离,最靠近黄浦江的上海船厂造机车间作为历史遗迹留存下来,2014年10月开始了改造建设工程。针对历史建筑的改造项目,需要从繁杂而久远的历史数据中最大限度地掌握原有建筑状况,并对于界限模糊的合约及施工范畴做出清晰的界定,以防范潜在风险,凯谛思团队乐于接受这项特殊又艰巨的任务。

解决方案

在改造过程中,针对旧建筑的建筑历史、资产关系、改造目标等方面信息,项目团队与业主方和设计公司保持了积极有效的沟通,并针对项目特性及历史数据做出充分考量,将新旧图纸进行比对梳理,以确保成本估算的精准性。在进行合约规划时,我们秉承全过程控制的思路,充分研究规划内容的优缺点和风险项,最终确定最能满足项目要求的独立承包、总分包的模式,并通过加强结算、补充规则并签订补充协议等方式,将项目相关的索赔风险降至最低。

影响

如今的船厂,在浓厚的历史感和工业感的包裹下,时尚艺术氛围处随处可见,历经百年沧桑之后,160年的工业遗存已被唤醒,正在以全新的形式续写芳华。


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