超4万平方米

项目面积

150米

总高度

BIM技术

现场应用

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挑战

作为曾经的华南地区第一高楼,广州中信大厦地处广州原CBD核心区,由一幢80层的主楼和两幢38层的公寓楼组成,富财国际公寓位处大厦西翼,是当地最知名的国际高级公寓之一。随着市场需求的变化,公寓原本的户型格局已无法满足客户需求,亟需进行改造升级。

公寓项目改造的最大挑战是改造过程中要保证住户可以正常使用,因此噪音控制施工和现场机电改造是项目的一个重要难点。不仅如此,始建于1997年的原有大楼设计已不符合当前的消防规范要求,且原大楼的部分管线采用预埋处理,为施工中管线的检查复核带来较大的影响。

解决方案

在施工过程中,为了保持良好的生活环境,我们和施工单位精心设计并严格执行噪音管控方案,与各方参与者协调施工时间,做好噪音施工隔离措施,最大化降低对住户的生活影响。

为了解决管线设计及机电改造难题,我们引入了专业的BIM技术,并针对设计管理进行提前深度介入,开展机电管线的深化设计、结构安全性的复核、现场管线的布局检查等,同时定期对施工细节进行检查监督,以保证机电改造的顺利完成。

项目团队还充分考虑了可持续性原则,该项目采用环保材料,有效减少甲醛等有害气体的释放。同时,对施工工艺的重视使得材料的损耗也被降至最低。

影响

改造后的广州国际公寓现代又不失温馨,居住者可以在这里体验国际一流的服务水平,享受更高品质、更现代化的居住生活。


服务

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