80 亿美元

欧洲房地产投资组合

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“智能建筑”策略

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挑战

目前,智能(或“智慧”)建筑理念的开发和实施主要集中在写字楼市场。然而,根据 Greystar Europe 的说法,这一概念同样适用于住宅建筑。但是,房地产投资者并不希望将自己局限在“智能”建筑的技术层面;他们还希望整合社会凝聚力和可持续发展的影响。这项研究需要更全面的视角,这也是 Greystar 与凯谛思合作的原因。

 

解决方案

Greystar 和凯谛思的研究重点是智能建筑的潜在优势。我们的顾问调查了当前全球住房市场的最佳实践,最初的重点是确定租户和最终用户的住宅需求。在与 Greystar 团队额外进行的“设计思路”会议上,我们确定了对智能开发和管理的进一步要求。然后,我们与 Greystar 团队和外部利益相关者(租户、各类供应商和 IT 专家)一起,更详细地探讨了一系列智能建筑解决方案的潜在优势。

 

  • 详细了解

    数字化转型对租户/客户体验和系统集成要求的影响是重点关注领域。为了在生命周期各个阶段增加价值,我们制定了与其他各方合作的若干方案。

影响

这项研究最终促成了四大策略的制定,Greystar 可以利用这些策略开发或重新开发智能建筑。每个策略都能在每个特定的生命周期阶段为各个建筑及其更广泛的园区环境提供价值。这些策略汇总到了一个评价矩阵中。该矩阵将用于支持 Greystar 的智能建筑开发和投资决策。

 


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